東莞業主跟裝修公司簽訂裝飾合同時的常見問題

來源：http://www.didaozx.com.cn/ 作者：漫也裝修設計小編發布日期 2020-01-09 22:14:05 瀏覽：

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每一個業主做確定選定好自己理想的裝修公司，考慮到要維護雙方的權益，所以一般業主會跟東莞裝修公司簽訂一份裝飾合同，避免日后在施工過程中或竣工后出現裝修糾紛的問題，那么我們可以根據當時合同制定的內容來進行確定是那一方的責任，所以我們在簽合同時千萬要注意，現在漫也裝修設計小編為大家介紹一下東莞業主跟裝修公司簽訂裝飾合同時的常見問題。

　　一、東莞業主跟裝修公司簽訂裝飾合同時的常見問題

　　1、增減項未加入合同

　　在施工的過程中,由于施工項目的增減或是一些其他因數等,而導致原合同要進行更改,消費者必須要與裝修公司協商一致,并簽訂書面上的變更協議。

　　2、書面文件不全

　　簽訂裝修合同時,由雙方認可的工程預算書、全套設計、施工圖紙等這些書面文件必須要齊全,同時消費者還要把以上三項文件及其支付費用的單據妥善保管好。

　　3、合同主體不明晰

　　在簽訂的裝修合同里,必須要先填寫甲乙雙方的名稱和聯系方式,主要是為了方便我們以后進行核對,所以一定要要求裝飾公司把內容填滿。

　　4、權利義務不清

　　在裝修的過程中,難免會出現一些偶然因數影響到施工的進度,所以在合同中就應該把甲乙雙方應盡的義務逐一細化,好讓雙方的責任歸屬感更明確。

　　二、東莞業主跟裝修公司簽訂裝飾合同時的注意事項

　　1、合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。有的消費者在簽訂合同時,沒有注意這兩點,給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期創造了條件。

　　2、在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌、規格及型號。除了主材要注意外,輔材細節也一定要注意。

　　3、合同中有關保修的條文是必不可少的,而且要分清責任。如果屬于施工或材料的質量問題,裝飾公司應承擔全部責任;如果屬于用戶使用不當,雙方可協商處理。

　　4、避免做不到的條款,許多家庭裝修的投訴都是由不切實際的合同條款帶來的。有的合同條款規定了在相關的工程報價之下根本達不到的施工質量,有的合同條款規定了在任何條件下都不可能做到的室內空氣環境條款。

　　5、監理和質檢到場時間和次數:一般的裝修公司都將工程分給各個施工隊來完成,質檢人員和監理是裝飾公司對他們重要的監督手段,他們到場巡視的時間間隔,對工程的質量尤為重要。

　　6、付款方式的確定,一般的裝修合同,約定首付10%,每段工序完成驗收后付單項工程款的70%,在整體工程竣工后付到總工程款的80%。

上述就是東莞業主與裝修公司簽訂裝飾合同時的常見問題的全部內容，小編提醒：房子裝修合同在簽約之前一定要做好足夠充足的準備，以免事后才發現有不妥，導致大家不歡而散。不管怎么樣，業主都要留存合同作為保底主為上策。另外當業主在裝修的過程中遇到問題，又與裝修公司溝通未果時，小編建議業主可以去消費者協會進行投訴。